Скачать: _Ужурский р-н, Златоруновский с с, тер. Микрорайон, д. 1 Скачать: _Ужурский р-н, Златоруновский с с, тер. Микрорайон, д. 2 Скачать: _Ужурский р-н, Златоруновский с с, тер. Микрорайон, д. 3 Скачать: _Ужурский р-н, Златоруновский с с, тер. Микрорайон, д. 4 Скачать: _Ужурский р-н, Златоруновский с с, тер. Микрорайон, д. 7 Скачать: _Ужурский р-н, Златоруновский с […]
Капитальный ремонт МКД
Возмещение ущерба, причинённого во время ремонта
Система капремонта выстроена таким образом, что подрядчик производит капитальный ремонт на собственные средства, и получает оплату только после завершения ремонта и подписания акта приёмки. Кроме того, подрядчик не получит деньги, пока не решит вопрос по возмещению ущерба, если он его причинил во время ремонта. Поэтому в интересах подрядчика — как можно быстрее договориться об этом […]
Что такое фонд капитального ремонта
Федеральный закон от 25.12.2012 № 271-ФЗ добавил в Жилищный кодекс РФ раздел 9 «Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах». Появились понятия фонда капитального ремонта, региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, регионального оператора капитального ремонта, специального счёта, которые изменили принципы проведения капремонта в МКД. Начнём с определения фонда капитального ремонта […]
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счёте
Если собственники помещений в МКД выбрали специальный счёт в качестве способа формирования фонда капитального ремонта, на общем собрании они должны определить: Размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт. Сумма такого взноса не может быть меньше, чем минимальный размер взноса на капремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта РФ. Владельца специального счёта. Кредитную организацию, в которой будет открыт […]
Фонд капитального ремонта на счёте регионального оператора
Региональным оператором капитального ремонта считается созданное в форме фонда юридическое лицо, которое занимается организацией и проведением капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома. Регионального оператора формирует субъект РФ, на территории которого нужно осуществлять деятельность. Если вы не знаете, какой региональный оператор работает в вашем регионе, информацию можно найти в ГИС ЖКХ. Функции регионального оператора регулируются ст. […]
На что можно расходовать средства фонда капитального ремонта
На деньги фонда капитального ремонта можно провести работы и организовать услуги по проведению капитального ремонта в МКД. К таким работам и услугам относятся: — ремонт внутридомовых инженерных систем; — ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации; — ремонт лифтовых шахт; — ремонт крыши и подвальных помещений; — утепление и ремонт фасада; ремонт фундамента; […]
Изменение способа формирования фонда капремонта
Согласно ч. 1 ст. 173 ЖК РФ, собственники помещений в МКД в любой момент могут принять на общем собрании решение о смене способа формирования фонда капитального ремонта. Если на проведение капремонта в доме, где собственники приняли решение изменить способ его формирования, были предоставлены заём или кредит, которые не погашены на дату принятия решения о смене […]